Mini-Stadthaus auf zwei Ebenen mit Terrasse in zentraler Lage Heidelbergs!

Hausansicht
Hausansicht Rückansicht
Adresse
69115 Heidelberg
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF15111649
Immobilienart: Wohnen - Kauf: Wohnung
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnfläche: ca. 44,00 qm
Anzahl Zimmer: 2,0
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Etage: 0
Objektzustand: Erstbezug Nach Sanierung
Energieausweis: Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zi.-Wohnung (Nr.11) kann auch als Mini-Stadthaus bezeichnet werden und befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des alten Waschhauses, das derzeit vollständig saniert wird. Die Wohnung wird durch hochwertige Materialien in modernsten Wohnkomfort umgewandelt. In den Wohnbereichen sind Parkettböden geplant, in Küche, Badezimmer und WC werden Fliesen verlegt. Es werden Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden eingebaut.

Nach dem Betreten der Wohnung im EG befinden Sie sich zunächst im Dielenbereich, der direkt in den offenen Koch-/ Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Garten. Von der Diele aus führt eine Treppe in die nächste Etage, in der sich das Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer befindet, welches vielseitig genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört noch ein Keller.

Bei Erwerb können Sie noch Ihre individuellen Wünsche zur Ausstattung der Wohnung einbringen, da es sich um einen Erstbezug handelt.

Weitere Objektdaten
Anzahl Terrassen: 1,0
Terrassenfläche: ca. 12,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 1,0
Anzahl Etagen: 5,0

Ausstattung
Badezimmer: Dusche
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: vorhanden
Fußbodenheizung: Ja

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral im Heidberger Stadtteil Bergheim gelegen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Osten grenzt Bergheim an die Altstadt, im Süden an die Weststadt und im Norden an den Neckar. Bergheim erstreckt sich entlang des Neckarufers. Die zentral gelegene und mit ihren Anfangs- und Endpunkten das Stadtteilgebiet definierende Bergheimer Straße, sie mündet im Westen in die Bundesautobahn 656/Bundesstraße 37 und wird im Osten vom Bismarckplatz begrenzt, ist eine Hauptverkehrsader Heidelbergs.

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minuten

Provision

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Statistik

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