Gemütliche 1 Zi.-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim zu verkaufen!!

Zimmer
Zimmer Blick in die Wohnung Einbauküche Badezimmer
Address
69120 Heidelberg-Neuenheim
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF18686453
Real estate category: Living - Purchase: Apartment
Type of apartment: Apartment
Living area: approx. 20,50 sqm
Number of rooms: 1,0
Purchase price: 105.000,00 EUR
Leased: Y e s
Rental income per month: 420,00 EUR
HOA fee: 129,00 EUR
Floor: 2
View: City view
Object condition: Neat
Year of construction: 1985
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellungsdatum: 2008 Energieverbrauchskennwert:153 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Baujahr Anlagetechnik: 2002

Object description

In dem beliebten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim, nur wenige Minuten vom Neckar entfernt, ist dieses hübsche Apartment gelegen. Es befindet sich im 2.OG eines gepflegten 7-Familienhauses, erbaut 1985. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich mit einer Kitchenette. Rechts des Eingangs befindet sich das deckenhoch geflieste Bad mit Dusche und WC. Eine neue Glasduschabtrennung wurde 2015 eingebaut. Der Wohn- und Schlafraum mit einem kleinen Erker befindet sich angrenzend zur Diele.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 420€ inkl. Tiefgaragenstellpltz. In der Diele befindet sich eine Kitchenette mit Kühlschrank, Spüle und zwei Ceranfeld-Platten zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine mit Münzautomat steht im hauseigenen Waschraum zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnanlage hat eine Hausmeisterbetreuung.

More object data
Usable floor space: approx. 5,00 sqm
Number of bathrooms: 1,0
Number of bedrooms: 1,0
Number of floors: 4,0

Equipment
Bathroom: Shower
Firing: Gas
Flooring: Tiles, Plastic
Type of heating: Central heating
Type of kitchen: Fitted kitchen
Cable-/ Sat-TV: vorhanden
Washing- / Drying room: vorhanden
Cellar: vorhanden

Location

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage des Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vor Ort.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Parking facilities
Number of underground garages: 1,0
  Purchase price: 10.000,00 EUR

Transport connection
Sidewalk to public transport: 2 minutes
Travel time to the next central station: 5 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 5 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes
Travel time to the next sports facility: 5 minutes

Other

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Statistic

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