Mini-Stadthaus auf zwei Ebenen mit Terrasse in zentraler Lage Heidelbergs!

Hausansicht
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Address
69115 Heidelberg
Germany - Baden-Wuerttemberg

Important information at a glance
Reference number: REF15111649
Real estate category: Living - Purchase: Apartment
Type of apartment: Maisonette
Living area: approx. 44,00 sqm
Number of rooms: 2,0
Purchase price: 250.000,00 EUR
Floor: 0
Object condition: First time use after recapitalization
Energieausweis: Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Object description

Diese schöne 2-Zi.-Wohnung (Nr.11) kann auch als Mini-Stadthaus bezeichnet werden und befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des alten Waschhauses, das derzeit vollständig saniert wird. Die Wohnung wird durch hochwertige Materialien in modernsten Wohnkomfort umgewandelt. In den Wohnbereichen sind Parkettböden geplant, in Küche, Badezimmer und WC werden Fliesen verlegt. Es werden Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden eingebaut.

Nach dem Betreten der Wohnung im EG befinden Sie sich zunächst im Dielenbereich, der direkt in den offenen Koch-/ Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Garten. Von der Diele aus führt eine Treppe in die nächste Etage, in der sich das Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer befindet, welches vielseitig genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört noch ein Keller.

Bei Erwerb können Sie noch Ihre individuellen Wünsche zur Ausstattung der Wohnung einbringen, da es sich um einen Erstbezug handelt.

More object data
Number of terraces: 1,0
Terrace area: approx. 12,00 sqm
Number of bathrooms: 1,0
Number of bedrooms: 1,0
Number of floors: 5,0

Equipment
Bathroom: Shower
Firing: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Type of heating: Central heating
Cellar: vorhanden
Underfloor heating: Y e s

Location

Die Wohnung ist sehr zentral im Heidberger Stadtteil Bergheim gelegen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Osten grenzt Bergheim an die Altstadt, im Süden an die Weststadt und im Norden an den Neckar. Bergheim erstreckt sich entlang des Neckarufers. Die zentral gelegene und mit ihren Anfangs- und Endpunkten das Stadtteilgebiet definierende Bergheimer Straße, sie mündet im Westen in die Bundesautobahn 656/Bundesstraße 37 und wird im Osten vom Bismarckplatz begrenzt, ist eine Hauptverkehrsader Heidelbergs.

Transport connection
Sidewalk to public transport: 2 minutes
Travel time to the next central station: 5 minutes
Travel time to the next "Autobahn": 2 minutes
Travel time to the next airport: 45 minutes

Commission

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

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