Erstbezug nach Renovierung! Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Garten in HD-Ziegelhausen zu vermieten!

Hauseingang
Hausansicht Koch-, Ess- und Wohnbereich EBK Gästebad= Duschbad
Hauptbad Hauptbad Zimmer 1 Zimmer 2
Zimmer 3 Hauswirtschaftsraum
Adresse
69118 Heidelberg-Ziegelhausen
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF46762696
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 113,00 qm
Anzahl Zimmer: 4,0
Kaltmiete: 1.200,00 EUR
Warmmiete: 1.450,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Etage: 0
Möbliert: Nein
Ausblick: Gartenblick
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweis: Erstellungsdatum: 10.04.2016 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 117,6 kWh/m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten! Baujahr 1998 Anlagentechnik: 1998

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 2-Familienhauses.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich; eine Garderobe ist hier vorhanden. Rechter Hand gelangen Sie in den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der zugleich das Herzstück dieser eleganten Wohnung bildet. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Kochinsel mit Herd bietet genügend Arbeitsfläche. Die vielen Fenster in diesem Bereich sorgen für Helligkeit. Vom Ess-und Wohnbereich kommend befindet sich im Flur rechts das Gästebad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockeneranschluss ist vom Duschbad zu erreichen.
Folgen Sie dem Flur, so befindet sich auf der rechten Seite das Hauptbad mit Badewanne, WC und einem großen Waschbecken. Im Anschluss daran liegt eins der insgesamt drei Schlafzimmer.
Im Flur auf der linken Seite befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zu der Wohnung gehört ein Keller, welcher von der Wohnung über einen Treppenabgang zu erreichbar ist.

Weitere Objektdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Nutzfläche: ca. 10,00 qm
Garten: Ja
Gartenmitbenutzung: Ja
Anzahl Badezimmer: 2,0
Anzahl Schlafzimmer: 3,0
Haustiere: nach Vereinbarung

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die beiden Bäder wurden mit großen weißen Wandfliesen und modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Armaturen wurden in einem modernen Design gewählt.
Im Wohnraum befindet sich ein Parkettboden aus Eiche.
Die Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte.
Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Küchenart: Einbauküche, Offene Küche
Kabel-/ Sat-TV: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Keller: Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hanglage und verfügt über einen wunderschönen Waldblick. Zwei Busverbindung in die Innenstadt von Heidelberg ( u.a. Bismarckplatz, HBF etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahnstation Schlierbach/Ziegelhausen gelangt man per Bus in 10 Minuten und zu Fuß in ca. 25 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vor Ort, ebenso das Sport-und Freizeitzentrum "Köpfel".

Parkmöglichkeiten
Anzahl Stellplätze: 1,0
  Mietpreis: 25,00 EUR

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 14 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Kaution

2.400 Euro

Weitere Informationen
Dokumente
Dateiname Datum
Keine Dokumente vorhanden...
Öffentliche Besichtigungen
Datum Teilnehmer
Es sind keine Besichtigungen vorhanden...
Statistik

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