Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in HD-Handschusheim zu vermieten!

Balkon
Wohnbereich Zimmer Dielenbereich Badezimmer
Gäste-WC Ausblick Blick in den Garten Hausansicht
Adresse
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF26497383
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 85,00 qm
Anzahl Zimmer: 3,0
Kaltmiete: 1.120,00 EUR
Warmmiete: 1.320,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Etage: 2
Möbliert: Nein
Ausblick: Gartenblick
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 01.03.2018
Energieausweis: Baujahr: 1955 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 131/ kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Ein neuer Energieasuweis wird erstellt, da eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung installiert wurde.

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, das 1955 erbaut wurde.
Nach dem Betreten der Wohnung, befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum.
Über diesen kleinen Flur, gelangen Sie in den großzügigen Hauptflur, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Wohnung erreichen. Rechter Hand befindet sich die Küche. Im Anschluss folgt das ca. 15m² große Zimmer, das vielseitig als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer, das mit ca. 20m² der größte Raum und somit auch das Herzstück dieser Wohnung ist. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Balkon, der in Richtung Garten (Süden) ausgerichtet ist.
Vom Hauptflur aus linker Hand finden Sie das ca. 19m² große Schlafzimmer, auch das Badezimmer mit Fenster und Badewanne schließt sich linker Hand an.

Weitere Objektdaten
Nutzfläche: ca. 4,00 qm
Anzahl Balkone: 1,0
Balkonfläche: ca. 6,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 2,0
Anzahl Etagen: 4,0
Haustiere: Nein

Ausstattung

Diese Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Folgende Renovierungsarbeiten werden derzeit durchgeführt:
- Erneuerung der Elektrik
- Küche neu gefliest
- Wände werden verputzt und mit hochwertiger Farbe mehrfach gestrichen
- Im Bad wird eine flexible Glasduschkabine eingebaut und ein hochwertiger Spiegelschrank aufgehängt
Im gesamten Haus wurde eine neue Sprechanlage eingebaut sowie eine neue Briefkastenanlage installiert. Auch die Fensterbänke am Haus werden noch ausgebssert.

Badezimmer: Badewanne, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Heidelberg-Handschuhsheim. Durch die recht zentrale Lage im Heidelberger Ortsteil sind verschiedene Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Entfernung zur Heidelberger Innenstadt beträgt ca. 2,5 KM.

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 8 Minuten

Kaution

2.240.--

Statistik

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