Sanierte, exklusive 4 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in der Heidelberger Westadt

Wohnbereich
Ansicht Wohnbereich Küche Einbauküche
Essbeich mit Blick in die Küche Essbereich Flur Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Balkon Eingangsbereich Haus
Adresse
69115 Heidelberg-Weststadt
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF74839481
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 120,00 qm
Anzahl Zimmer: 4,0
Kaltmiete: 1.500,00 EUR
Warmmiete: 1.700,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Etage: 1
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweis: Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus, das sich in zentraler und beliebter Lage in der Heidelberger Weststadt befindet und 2016 saniert wurde. Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man zum Eingang der Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, der in den großzügigen und offenen Koch-/ Essbereich übergeht. Die moderne Küche verfügt über eine EBK mit allen elektrischen Geräten. Vom Essbereich haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon und zum Schlafzimmer, welches ebenfalls vom Flur aus erreicht werden kann.
Folgt man dem Flur, gelangt man zunächst zum Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Anschluss rechts befindet sich das separat liegende WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie in ein Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer verfügt. Das große, helle Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur aus erreicht werden kann, bietet Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung, welcher zum Innenhof gerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Die Zimmer, die zur Straße liegen, sind mit Rolläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Weitere Objektdaten
Nutzfläche: ca. 6,00 qm
Anzahl Balkone: 2,0
Balkonfläche: ca. 8,00 qm
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 3,0
Anzahl Etagen: 4,0

Ausstattung
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Küchenart: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil der Heidelberger Weststadt, mit Ihren vielen kleinen Läden, charmanten Plätzen, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Die Heidelberger Weststadt hat eine sehr guter Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone und am Bismarckplatz. Die S- Bahn- und Bushaltestelle und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten
Anzahl Tiefgaragen: 1,0

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Kaution

3.000,00

Statistik

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