Schöne 4-Zi.-Jugendstilwohnung in HD-Weststadt mit Balkon zu vermieten!

Hausansicht
Wohnbereich Essbereich Flur Küche
Küche Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer
Adresse
69115 Heidelberg-Weststadt
Deutschland - Baden-Württemberg

Wichtige Daten auf einen Blick
Referenz-Nr.: REF36775511
Immobilienart: Wohnen - Miete: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 90,00 qm
Anzahl Zimmer: 4,0
Kaltmiete: 990,00 EUR
Warmmiete: 1.090,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Etage: 1
Möbliert: Nein
Ausblick: Stadtblick
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: 01.02.2018
Energieausweis: Das Jugendstilhaus ist denkmalgeschützt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Jugendstilhauses, das in den letzten Jahren saniert wurde. Über das 2009 renovierte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG und somit zum Eingang der Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flurbereich, von dem alle weiteren Räume dieser Wohnung zu erreichen sind.
Das große, helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Im Anschluss an das Wohnzimmer folgen zwei weitere Zimmer, die als Schlaf, Arbeits- und/oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das zweite Zimmer, ebenfalls hell und mit Parkettböden ausgestattet, liegt auf der anderen Seite des Flures. Da die Fenster zum Hinterhof liegen, ist es hier besonders ruhig. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde renoviert. Das WC ist separat.

Weitere Objektdaten
Anzahl Balkone: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Schlafzimmer: 2,0
Anzahl Etagen: 4,0

Ausstattung

In den Wohnräumen befindet sich Parkettboden. Das Bad und das WC wurden vor 6 Jahren renoviert. In der Küche wurde 2016 ein neuer Boden verlegt. 2017 wurden die Fenster auf der Rückseite ausgetauscht und in der Wohnung neue Heizkörper eingebaut. Im Flurbereich befindet sich ein Einbauschrank, der zuätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Badezimmer: Badewanne, Fenster
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Ja

Lage

Das Jugendstilhaus liegt zentral im Heidelberger Stadtteil Weststadt und besticht durch seine gute Lage. Die S-Bahn-Station, Bismarckplatz, weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung
Fussweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Sporteinrichtung: 5 Minuten

Sonstiges

Auf Wunsch kann die Küche von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Oberschränke, Unterschröänke, 2 Hochschränke, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd (Gas). (VHB 1200,00 Euro)

Kaution

1.980 Euro

Statistik

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